聯(lián)合辦公行業(yè)的盈利難題暴露在陽(yáng)光之下，不管故事多動(dòng)聽(tīng)，藍圖多雄偉，越來(lái)越難以撬動(dòng)資本市場(chǎng)。
問(wèn)題來(lái)了，共享辦公是怎么盈利的？
聯(lián)合辦公行業(yè)，2017年-2018年迎來(lái)爆發(fā)期。第一太平戴維斯在《2018中國寫(xiě)字樓市場(chǎng)報告》中顯示，聯(lián)合辦公成為繼金融業(yè)、信息技術(shù)業(yè)后，吸納寫(xiě)字樓存量的第三大來(lái)源。上海、北京成為國內最大的聯(lián)合辦公市場(chǎng)，且兩城市核心區的聯(lián)合辦公供應量幾近飽和 。
行業(yè)競爭愈演愈烈，擴張吞并屢見(jiàn)不鮮。除專(zhuān)業(yè)運營(yíng)商和初創(chuàng )公司外，一些開(kāi)發(fā)商也成立自己的聯(lián)合辦公品牌加入戰局。據中商產(chǎn)業(yè)研究院統計，2018年6月底，中國聯(lián)合辦公平臺數超過(guò)300家，布局6000多個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，總體運營(yíng)面積達1200萬(wàn)平方米，差不多相當于10個(gè)華為歐洲小鎮，30個(gè)中國尊。
資本退潮，一切皆可典當。
以氪空間為例，氪空間創(chuàng )始人兼董事長(cháng)劉成城在2018年8月的博鰲大講堂中公布，8月底氪空間開(kāi)業(yè)社區數量將接近80個(gè)。2019年初，氪空間被曝出裁員、關(guān)店等負面消息，如今，在氪空間官網(wǎng)顯示運營(yíng)中的社區數量?jì)H余39家。
潘石屹的聯(lián)合辦公品牌SOHO 3Q在10月傳出「賣(mài)身」消息，北京、上海部分項目打包賣(mài)給筑夢(mèng)之星，據內部人士透露，合同正在審批中。
關(guān)店、賣(mài)店都是治標不治本的方法，唯有盈利才是聯(lián)合辦公自我救贖的唯一出路。
